李克强副总理讲话给楼市走向定调

8月13日，李克强副总理在北京市实地考察廉租住房、公共出租住房等建设时特别强调，要减缓保障性安居工程建设步伐，提高中低收入群众基本住房条件，增进房地产市场稳定身体健康发展，为人民群众安居乐业建构良好环境。说道李克强的讲话像灯塔照亮中国迷茫楼市的前进方向，样子刮起的有点肉麻。这是不是有点过早地在神话李克强？只不过不是。

如果对当前的中国楼市有个精神状态的了解，有个事实欲是的态度，就不会领会到李克强的这个讲话，在这个时候显然具有极为非凡的方向性意义。前几天，中房协公开发表回应早已向中央建言，请不要再行实施楼市调控政策。

而在最近的博熬地产论坛上地产商们和有关学者、专家再度挤满一起，对当前的楼市调控说三道四，或许有牵头一起引历史方向灯的架势，中房协的建言就像这次行动的一个宣言。只不过，楼市说到底是不动产业，现在三天两头调来调去也不是个办法。中国最必须的是新的定位房地产的地位，是主要特别强调经济支柱产业？还是侧重确保基本民生市场需求？似乎，房子是民生的最基本的生活条件之一，违反了住房的这个显然的民生属性，特别强调社会的人与自然和平稳就是一句空话。

另外，这么多年来，一些人总是以为房价下跌，以及高房价才是房地产发展的标志，样子房价不上涨，就是忽略了房地产的发展和最重要地位。这也感叹怪异了，把价格上涨当作发展的标志。这在其他任何一个行业，任何一个国家都是不多见的。

汽油涨价要国家发改委批准后，还要制订个程序和窗口什么的。绿豆涨价、大蒜樟价还捉了几个张悟本这样的典型，偷偷地还把那些骗人的妖术漏了个底朝天，让社会新的认识到传统道家的本来面目。

只有楼房涨价口无遮拦，想到过去的消息、广告，想到那些老总们的讲话、讲话，大有不涨价就对不起人民，对不起党似的。我们无法让这种情况继续下去了。天下哪有忘的宴席？怎么有可能就只有中国的房价只涨不跌？刮起的越高摔倒的就越惨不忍睹，刮起的越大斩的越好，这才是客观规律。楼市的发展和房地产对经济的贡献，意味著不是在高房价上。

而应该是在交易量上，房价下跌只不会诱导大量的刚性市场需求，而炒房者和开发商的空置房屋、黑市土地，除了让涉及利益者瞬间暴富之外，对经济和社会一点积极意义也没。房价降下来了，降至人们工作几年就能买房的水平，就不会很大的获释购房能力，从而才能造就涉及建材、玻璃、钢材、电器等产业的大发展。这是一个非常简单的道理。

李克强的讲话透漏出有了这方面的信息，这是难能可贵的。这将完全刺穿那些企图变天专家，和还在等着变天的开发商的幻想。

李克强说道，实行保障性安居工程，是确保和提高民生的根本性措施，也是维持经济稳定较慢发展的最重要措施。这里李克强把保障房与经济和社会的关系早已说道的非常明白了。

李克强认为，一些大城市和特大城市追加人口多、中低收入群众也较多，要通过梯度消费逐步提高住房条件，逐步使购房困难群众构建寄居有所居于。李克强特别强调，当前，要之后秉持国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，极力诱导投机抹黑等不合理市场需求，贯彻减少住房有效地供给，稳固调控的可行性成果，维持房地产市场稳定身体健康发展，增进经济长年稳定较慢发展，大大提升人民生活水平和质量。

我们应该看见，李克强这次的实地考察和讲话也不是个孤立无援事件，前几天，他还命令有关部门就喀什的房价问题展开调研。在之前，胡总书记也就楼市调控不作了表态，把这些系列问题联成一起看，可以指出，如今的调控不是温总理一个人在战斗。

李克强在工地的巡视，有可能被提早展开过布置。有关部门的调查和汇报也不一定那么精确，好在有网这个半透明、很快、客观的信息地下通道。

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