0℃昆明春季房交会：十年沧海桑田渐成为“鸡肋”

4月16-4月20日，2015年昆明春季房交会将在国际会展中心举办。房交会向来有楼市风向标之称之为，在这样扑朔迷离的市场环境持续性有多少企业展览沦为大家尤为关心的问题。

对于今年只有一个馆的房交会，也堪称是十年来最惨淡房交会，展览媒体数量约20家，多达展览房企数量，房交会沦为了名副其实的媒体联谊会。展览企业名单扑朔迷离4月12日，一份房交会展览名单在云南媒体圈被疯传，网传名单涵盖12家房企13个楼盘展览，其中昆明展览项目超过7个（融城优郡、花花世界、瀚林澜山、融城昆明湖、第七街区、云南艺术家园、建工新城），大理3个（大理公馆、大理王宫、大理苍海一墅），海外有碧桂园金海湾、康迪集团POE、lionrealestate，弥勒有温泉花园。为了证实展览企业名单，凤凰房产记者约见组委会，获得的回应是房交会首日不会对媒体统一派发新闻通稿，其他详细情况工作人员并不不愿多特透漏。

就15日布展情况来看，之前网传的融城昆明湖、御景新城项目不见踪影，房交会早已搭起好的展位有：大理公馆（大理金石房地产开发有限公司）大理王宫（大理古都文化旅游投资有限公司）大理苍海高尔夫（大理苍海房地产开发有限公司）建工新城（昆明通泰置业有限公司）斗南花花世界（昆明斗南国际花卉产业园区开发有限公司）融城优郡（昆明云城尊龙房地产开发有限公司）第7街区（云南博鼎房地产开发有限公司）云南艺术家园区（云南艺术家园房地产开发经营有限公司）瀚林澜山（昆明交投瀚德房地产开发有限公司）弥勒温泉花园（弥勒中龙房地产开发有限公司）同时，此次房交会，海外地产企业仍然积极参与，除去碧桂园、泰国地产企业外，曾多次与恒隆地产争夺战原昆明市政府地块的乌节地产，也携同其在新加坡的雅士大厦、远景居于、优和苑、银海、海风苑、中景峰、林河苑等8个项目展览。今日上午，凤凰房产获得组委会新闻通稿。

通稿表明，本届春交会共计19家房企携同旗下近30个精品项目，以及38家涉及行业企业展览。但现场看见的情况，依然是之前凤凰房产踩盘时的样子，没多大的变化。同时，就连加压的开幕式也没经常出现。

十年沧海桑田食之无色弃之可惜历年房交会，开发商都押宝其中，以试探市场、触底楼市为主要目的。然而，十年过去，房交会渐渐沦为鸡肋，食之无色，弃之可惜。去年春交会展览房企约69家，携同旗下164个项目，5天内，房地产共计招待人数223963人次，意向签下895套；涉及产业共计招待人数44254人次，意向签下412单。

再行看今年的情况，展览房企严重不足20家，仅有动用了会展中心的1号馆，房交会风光仍然，从历届数据来看，展览房企和成交量大幅下降，今年堪称一落千丈，某装饰公司回应，在13日约见招商部，必须订立展位，价格只是往年的6腰。曾多次，房交会是房企大展拳脚的商战舞台，也是市民购房乐此不疲的好去处，就连拾荒者都能赚到一笔赚钱。小编具有深刻印象的体会，2014年春交会，在偌大的国际会展中心里四处走访，来回于有所不同展馆之间，一天下来完全无法再行抬腿，停车难、人挤迫人。然而，天下没忘的筵席，每一种展览都有从蓬勃发展到兴旺再行到衰败的过程，房交会也如是。

330新政在昆明多家银行落地后，未性刺激到购房者神经，忽略，同比往年，昆明楼市成交价更加下滑。在市场不悲观的情况下，开发商即便对房交会寄予厚望，也不过是想要逃跑最后一根稻草，目前，开发商最想要做到的就是去化，而大家都告诉房交会上确实的去化能力，没有适当为了展现出不存在感再行去展览，确信房交会能救市只是一种奢望。对于购房者来说，价格和品质是买房的最重要考虑到因素，如果一个购房者抵达的交易会只有寥寥数家楼盘的自由选择，他不会来吗？如果超过房交会现场获得的价格还不如去售楼部的价格优惠，购房者不会来吗？所以，实惠总有一天比噱头得人心。

在行业转入一个新的常态的情况下，之后保持以往靠资源来办展览的形式早已被市场舍弃了，如何为展览方解决问题才是最差的服务方法。在这个互联网+的时代，全然的展览模式是不是要之后保持？能无法有更加多的手段再行把展览的形式扩展？对于主办方而言，就更加须要思维。

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